2 Rue du Vivier, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Vivier, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Thénac et -25.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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