2 Rue Gautret, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gautret, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Gautret, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gautret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gautret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gautret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gautret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gautret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gautret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gautret dans son marché local
Prix du 2 Rue Gautret par rapport à la voie
Sur Rue Gautret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue Gautret se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gautret par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gautret se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 29.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
