4 Rue Gautret, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gautret, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 et du 6.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Gautret, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 544 mètres
Ventes au 4 Rue Gautret
Une vente a été recensée au 4 Rue Gautret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gautret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gautret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gautret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gautret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gautret dans son marché local
Prix du 4 Rue Gautret par rapport à la voie
Sur Rue Gautret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Rue Gautret se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gautret par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gautret se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 34.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
