2 Rue Goulebenèze, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goulebenèze, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Goulebenèze, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 687 mètres
Ventes au 2 Rue Goulebenèze
Une vente a été recensée au 2 Rue Goulebenèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goulebenèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goulebenèze, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goulebenèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goulebenèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goulebenèze dans son marché local
Prix du 2 Rue Goulebenèze par rapport à la voie
Sur Rue Goulebenèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue Goulebenèze se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goulebenèze par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goulebenèze se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Thénac et -28.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 Rue Goulebenèze à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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