4 Rue Voltaire, 17460 Thénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Voltaire, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 266 mètres
Ventes au 4 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 4 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Voltaire se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Thénac et -33.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 4 Rue Voltaire à Thénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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