2 Route de Chez Merlet, 17600 Thézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chez Merlet, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chez Merlet, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thézac.
1 niveau - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chez Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chez Merlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chez Merlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chez Merlet dans son marché local
Prix du 2 Route de Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Route de Chez Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chez Merlet par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chez Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thézac et -58.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Route de Chez Merlet à Thézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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