11 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 11 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Thézac.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Rétaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Rétaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 11 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 11 Route de Rétaud se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Rétaud par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Rétaud se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Thézac et -36.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
