23 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Thézac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Rétaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Rétaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 23 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 Route de Rétaud se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Rétaud par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Rétaud se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Thézac et -35.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
