28 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 28 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Thézac.
2 niveaux - 4 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 28 Route de Rétaud
Une vente a été recensée au 28 Route de Rétaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Rétaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Rétaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 28 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 28 Route de Rétaud se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Rétaud par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Rétaud se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Thézac et -37.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
