3 bis Route de Rétaud, 17600 Thézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Route de Rétaud, 17600 Thézac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 bis Route de Rétaud se situe 45.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Rétaud par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Rétaud se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de Thézac et -42.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 3 bis Route de Rétaud à Thézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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