7 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Rétaud, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 18.9 % à celui du n°9 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Route de Rétaud, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thézac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Route de Rétaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Rétaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Rétaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Rétaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rétaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Rétaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Rétaud dans son marché local
Prix du 7 Route de Rétaud par rapport à la voie
Sur Route de Rétaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 7 Route de Rétaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Rétaud par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Rétaud se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Thézac et -36.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
