2 Rue des Rivières, 17600 Thézac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rivières, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Rivières, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thézac.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rivières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue des Rivières se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rivières par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rivières se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Thézac et -35.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
