9 Rue Saint-Macou, 17600 Thézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Macou, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue Saint-Macou, 17600 Thézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Thézac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue Saint-Macou
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Macou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Macou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Macou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Rue Saint-Macou dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Macou par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Macou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 9 Rue Saint-Macou se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Macou par rapport à Thézac et à Charente-Maritime
À Thézac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Macou se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Thézac et -59.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézac a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 9 Rue Saint-Macou à Thézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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