1 Chemin des Passeroses, 17160 Thors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Passeroses, affiche un prix moyen de 815 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Passeroses, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thors.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Passeroses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Passeroses dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Passeroses par rapport à la voie
Sur Chemin des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 1 Chemin des Passeroses se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Passeroses par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Passeroses se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Thors et -74.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.12 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 750 € au 1 Chemin des Passeroses à Thors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 019 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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