10 Rue de Cognac, 17160 Thors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

622 €

de 599 € à 645 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue de Cognac, 17160 Thors, affiche un prix moyen de 622 €/m², inférieur de 25.33 % à celui du n°10 a et de 21.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 10 Rue de Cognac, 17160 Thors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thors à 372 mètres

Ventes au 10 Rue de Cognac

Les 2 ventes au 10 Rue de Cognac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

231 650 €(836 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•277 m²

10 Rue de Cognac, 17160 Thors

10 mai 2022

210 000 €(758 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•277 m²

10 Rue de Cognac, 17160 Thors

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Cognac dans son marché local

Prix du 10 Rue de Cognac par rapport à la voie

Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 10 Rue de Cognac se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Cognac par rapport à Thors et à Charente-Maritime

À Thors, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cognac se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Thors et -78.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 63.44 % sur 1 an et augmenté de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Vignaud, 17160 Thors(770 €)

Chemin du Pont Couvert, 17160 Thors(810 €)

Lieu Dit Bardon, 17160 Thors(929 €)

Rue des Sablieres, 17160 Thors(787 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.