10 Rue de Cognac, 17160 Thors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 27.94 % à celui du n°8 et de n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Cognac, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 372 mètres
Ventes au 10 Rue de Cognac
Les 2 ventes au 10 Rue de Cognac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 10 Rue de Cognac se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cognac par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cognac se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Thors et -76.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.12 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 400 € au 10 Rue de Cognac à Thors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 935 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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