24 Rue de Cognac, 17160 Thors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Cognac, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 24 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 24 Rue de Cognac se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Cognac par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Cognac se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Thors et -64.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.12 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 24 Rue de Cognac à Thors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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