4 Rue du Vignaud, 17160 Thors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vignaud, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Vignaud, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 499 mètres
Ventes au 4 Rue du Vignaud
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vignaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vignaud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue du Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 4 Rue du Vignaud se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vignaud par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vignaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thors et -74.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.12 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 4 Rue du Vignaud à Thors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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