2 Allée Jacques Demy, 17430 Tonnay-Charente
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Demy, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Jacques Demy, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontsèche à 370 mètres
- - Tonnay-Charente à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 825 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Demy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Demy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacques Demy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacques Demy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Demy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Demy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Demy dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Demy par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Demy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Allée Jacques Demy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Demy par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jacques Demy se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et -25.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 2 Allée Jacques Demy à Tonnay-Charente, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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