35 Avenue André Dulin, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue André Dulin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Avenue André Dulin, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 211 mètres
- - Tonnay-Charente à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 561 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue André Dulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue André Dulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue André Dulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue André Dulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue André Dulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue André Dulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue André Dulin dans son marché local
Prix du 35 Avenue André Dulin par rapport à la voie
Sur Avenue André Dulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 35 Avenue André Dulin se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue André Dulin par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue André Dulin se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -2.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
