5 bis Avenue d'Aunis, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue d'Aunis, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue d'Aunis, 17430 Tonnay-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 111 mètres
- - Tonnay-Charente à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue d'Aunis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue d'Aunis dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 5 bis Avenue d'Aunis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue d'Aunis par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue d'Aunis se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 46.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue d'Aunis à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue d'Aunis est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
