3 Avenue de la Jéhannière, 17430 Tonnay-Charente

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 134 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Jéhannière, 17430 Tonnay-Charente, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Avenue de la Jéhannière, 17430 Tonnay-Charente

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Léonard à 151 mètres
- Tonnay-Charente à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 929 mètres
- Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 544 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Jéhannière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Jéhannière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Jéhannière dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Jéhannière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jéhannière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 Avenue de la Jéhannière se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Jéhannière par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime

À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Jéhannière se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et -7.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mésanges, 17430 Tonnay-Charente(2,675 €)

Rue des Grives, 17430 Tonnay-Charente(2,637 €)

Rue des Merles, 17430 Tonnay-Charente(2,386 €)

Rue des Pinsons, 17430 Tonnay-Charente(2,693 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Jéhannière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Jéhannière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.