22 Avenue du Général de Gaulle, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°22 a mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 324 mètres
- - Tonnay-Charente à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -5.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
