34 Avenue du Général de Gaulle, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°36 et du 1.3 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 370 mètres
- - Tonnay-Charente à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -13.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
