38 Avenue du Général de Gaulle, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°36 bis et du 1.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 38 Avenue du Général de Gaulle, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 386 mètres
- - Tonnay-Charente à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 387 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -15.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
