1 bis Impasse de la Fragnée, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Fragnée, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 bis Impasse de la Fragnée, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 333 mètres
- - Tonnay-Charente à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 331 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Fragnée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Fragnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Fragnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Fragnée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Fragnée dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Fragnée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 bis Impasse de la Fragnée se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Fragnée par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la Fragnée se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -2.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
