9 Impasse de la Fragnée, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Fragnée, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Impasse de la Fragnée, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 412 mètres
- - Tonnay-Charente à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 409 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 244 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Fragnée
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Fragnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Fragnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Fragnée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Fragnée dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Fragnée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 9 Impasse de la Fragnée se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Fragnée par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Fragnée se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -5.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
