2 Impasse de la Grenouillère, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse de la Grenouillère, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 368 mètres
- - Tonnay-Charente à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 578 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grenouillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Impasse de la Grenouillère se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grenouillère par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grenouillère se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -5.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
