8 Rue Alsace Lorraine, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°17 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alsace Lorraine, 17430 Tonnay-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 242 mètres
- - Tonnay-Charente à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 531 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alsace Lorraine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 8 Rue Alsace Lorraine se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alsace Lorraine par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alsace Lorraine se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -3.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alsace Lorraine à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alsace Lorraine est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
