3 Rue Bernard Giraudeau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernard Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Bernard Giraudeau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pas Lolet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernard Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernard Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernard Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernard Giraudeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernard Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernard Giraudeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernard Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Rue Bernard Giraudeau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernard Giraudeau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernard Giraudeau se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 32.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
