12 Rue de la Charre, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Charre, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Charre, 17430 Tonnay-Charente
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 214 mètres
- - Tonnay-Charente à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 222 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Charre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Charre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Charre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Charre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Charre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Charre par rapport à la voie
Sur Rue de la Charre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 Rue de la Charre se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Charre par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Charre se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 41.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Charre à Tonnay-Charente
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Charre est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Tonnay-Charente, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
