2 Rue de la Prée, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Prée, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue de la Prée se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prée par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prée se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 8.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.91 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
