18 Rue de la Somme, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue de la Somme, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 193 mètres
- - Tonnay-Charente à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 530 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Somme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 18 Rue de la Somme se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Somme par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Somme se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -7.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
