22 Rue de Verdun, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, 17430 Tonnay-Charente, affiche un prix moyen de 1 671 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Rue de Verdun, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont suspendu et anciens pavillons à péage à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 163 mètres
- - Tonnay-Charente à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 583 mètres
Ventes au 22 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 22 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 57.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonnay-Charente baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 109 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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