35 Rue de Verdun, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue de Verdun, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 165 mètres
- - Tonnay-Charente à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -4.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
