11 Rue des Acacias, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Acacias, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 107 mètres
- - Tonnay-Charente à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 7.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
