9 Rue des Coquelicots, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des Coquelicots, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 232 mètres
- - Tonnay-Charente à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 285 mètres
Ventes au 9 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquelicots, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquelicots se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 7.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
