18 Rue des Epinettes, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°18 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue des Epinettes, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 1031 mètres
Ventes au 18 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 18 Rue des Epinettes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Epinettes par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Epinettes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 20.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
