40 Rue des Epinettes, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°40 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue des Epinettes, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 979 mètres
Ventes au 40 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Epinettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 40 Rue des Epinettes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Epinettes par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Epinettes se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 17.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
