44 Rue des Epinettes, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 Rue des Epinettes, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 44 Rue des Epinettes se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Epinettes par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Epinettes se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 34.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
