11 Rue des Grappes, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Grappes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue des Grappes, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Grappes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Grappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Grappes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Grappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grappes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grappes par rapport à la voie
Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 11 Rue des Grappes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grappes par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grappes se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 50.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
