2 Rue des Hêtres, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Hêtres, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 130 mètres
- - Tonnay-Charente à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 481 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 344 mètres
Ventes au 2 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hêtres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et 7.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
