3 Rue des Ormes, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Ormes, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Érables à 67 mètres
- - Tonnay-Charente à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 400 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 346 mètres
Ventes au 3 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 3 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ormes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Rue des Ormes se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 25.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
