13 Rue des Poilus, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Poilus, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quais à 119 mètres
- - Tonnay-Charente à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Poilus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 13 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 13 Rue des Poilus se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Poilus par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Poilus se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -15.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
