45 Rue des Vendanges, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°20 et de n°49.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue des Vendanges, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Vendanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 45 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 45 Rue des Vendanges se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Vendanges par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Vendanges se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 32.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
