38 bis Rue du Coteau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 38 bis Rue du Coteau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 88 parkings - 4907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 38 bis Rue du Coteau se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Coteau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue du Coteau se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 24.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
