48 Rue du Coteau, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 48 Rue du Coteau, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 471 mètres
Ventes au 48 Rue du Coteau
Les 2 ventes au 48 Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 48 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 48 Rue du Coteau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Coteau par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Coteau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 14.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
