3 Rue Duvivier, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Duvivier, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontsèche à 345 mètres
- - Tonnay-Charente à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 782 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duvivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 3 Rue Duvivier se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duvivier par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duvivier se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 26.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
