23 Rue Edouard Tarif, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Tarif, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Edouard Tarif, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tarif à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 993 mètres
Ventes au 23 Rue Edouard Tarif
Une vente a été recensée au 23 Rue Edouard Tarif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Tarif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Tarif, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Tarif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Tarif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Tarif dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Tarif par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Tarif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 23 Rue Edouard Tarif se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Tarif par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Tarif se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 15.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
