3 bis Rue Edouard Tarif, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Edouard Tarif, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Rue Edouard Tarif, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tarif à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 888 mètres
Ventes au 3 bis Rue Edouard Tarif
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Edouard Tarif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Edouard Tarif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Edouard Tarif, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Edouard Tarif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Edouard Tarif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Edouard Tarif dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Edouard Tarif par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Tarif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 bis Rue Edouard Tarif se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Edouard Tarif par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Edouard Tarif se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -2.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
