2 Rue Edouard Tarif, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Tarif, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Edouard Tarif, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tarif à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Plaisance Tonnay Charente à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Plaisance Tonnay Charente à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Tarif
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Tarif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Tarif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Tarif, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Tarif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Tarif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Tarif dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Tarif par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Tarif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue Edouard Tarif se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Tarif par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Tarif se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Charente et -6.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
